规划方案显示，青岛海天大酒店改造项目定名为“海天中心”。海天中心项目规划范围包括原海天大酒店地块和东侧顺峰酒店、冶金宾馆地块两部分，拟进行统一规划、分期实施。这次公示的内容为一期工程，一期建设的位置位于市南区香港西路以南、万丽海景以东、东海西路以北、顺峰酒店以西。
“海天中心”一期项目规划建设3栋超高层建筑，建筑的高度分别为369米、245米和210米，拟建设集酒店、商务办公、商业、酒店式公寓于一体的城市酒店旅游综合体。
此前公布的消息显示，在老海天大酒店原址上，青岛国信实业有限公司对该酒店进行原地拆除再重建，并根据青岛市规划及市政府会议要求，新购东侧冶金宾馆用地和西侧顺峰酒店用地进行整体改造，建设海天中心。
项目一期工程总投资约78亿元，总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约46.92万平方米。这样算来，“新海天”的体量相当于“老海天”总规模的7倍多。
据介绍，“新海天”改造后，将成为一座国际标准城市综合体建筑，综合体由三座塔楼及底层4层的商业裙房组成。三座塔楼分别是：42层的五星级酒店和企业会所、75层的六星级酒店和写字楼、55层的酒店式公寓。“三座塔楼将实现地下相连，规划设计为4层，作为地下车库、地下商业和配套设备用房。”规划局工作人员说。